Estimation théorique
Rue de la Charme,21600 Fénay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Charme,21600-Fénay indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fénay (21263), comprenant 1680 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fénay (21263), comprenant 1680 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 11 | RUE DE LA CHARME | 5 | 119 | 1025 | 120000€ | 1008€ |
2021-09-02 | 18 | RUE DE LA CERISIERE | 6 | 173 | 812 | 533500€ | 3084€ |
2022-04-25 | 14 | RUE DE LA CERISIERE | 5 | 140 | 821 | 400000€ | 2857€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES PRES | 6 | 126 | 744 | 352780€ | 2800€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DU TILLEUL | 5 | 137 | 781 | 411300€ | 3002€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DES NOYERS | 6 | 175 | 355 | 505000€ | 2886€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES NOYERS | 5 | 165 | 363 | 480000€ | 2909€ |
2022-02-15 | 8 | RUE ABBE CHANLON | 4 | 100 | 1097 | 265000€ | 2650€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE LA CHARME | 6 | 118 | 590 | 399000€ | 3381€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DU TILLEUL | 8 | 214 | 857 | 506300€ | 2366€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DE LA CERISIERE | 6 | 239 | 700 | 465000€ | 1946€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DE LA CERISIERE | 6 | 237 | 816 | 460000€ | 1941€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE LA CHARME | 6 | 120 | 996 | 278000€ | 2317€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DES PRES | 4 | 94 | 596 | 252000€ | 2681€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DU TILLEUL | 6 | 130 | 774 | 317000€ | 2438€ |
2022-03-31 | 3 | RUE ABBE QUILLOT | 4 | 124 | 709 | 176500€ | 1423€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DU FORT | 7 | 146 | 520 | 284300€ | 1947€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA COMBETTE | 4 | 93 | 385 | 274300€ | 2949€ |
2022-05-06 | 22 | RUE DE LA COMBETTE | 4 | 74 | 148 | 116800€ | 1578€ |
2022-07-12 | 22 | RUE SAINT BENIGNE | 2 | 161 | 767 | 435000€ | 2702€ |
2023-02-02 | 2 | IMP DES COLLEYS | 5 | 108 | 1139 | 325000€ | 3009€ |
2019-12-27 | 1 | IMP DES COLLEYS | 5 | 97 | 1029 | 327955€ | 3381€ |
2020-12-07 | 19 | ALL DU TREMBLOT | 4 | 77 | 607 | 257110€ | 3339€ |
2020-10-14 | 15 | ALL DU TREMBLOT | 5 | 94 | 694 | 265000€ | 2819€ |
2019-10-22 | 7 | ALL DES MEIX | 5 | 100 | 686 | 202000€ | 2020€ |
2021-11-15 | 20 | ALL DU TREMBLOT | 6 | 207 | 649 | 416030€ | 2010€ |
2020-05-18 | 8 | ALL DU TREMBLOT | 5 | 94 | 684 | 261250€ | 2779€ |
2021-03-19 | 5 | ALL DU CHATEAU | 5 | 97 | 994 | 293600€ | 3027€ |
2020-10-15 | 4 | RTE DES VIGNES | 4 | 89 | 834 | 105865€ | 1189€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DE LA CROIX MOLPHEY | 4 | 95 | 1025 | 260800€ | 2745€ |
2019-10-31 | 9001 | RENTE DE BEAUREGARD | 6 | 230 | 11061 | 1000000€ | 4348€ |
2020-01-10 | 9002 | CHE DE BEAUREGARD | 7 | 202 | 1158 | 280500€ | 1389€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DU TILLEUL | 5 | 77 | 351 | 178000€ | 2312€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DU TILLEUL | 5 | 92 | 357 | 208650€ | 2268€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 90 | 544 | 302500€ | 3361€ |
2021-06-10 | 4 | RTE DE SEURRE | 4 | 80 | 598 | 119000€ | 1488€ |
2022-05-13 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 92 | 450 | 200000€ | 2174€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 92 | 354 | 193300€ | 2101€ |
2019-09-05 | 7 | RUE DU TILLEUL | 5 | 101 | 1340 | 230000€ | 2277€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DU TILLEUL | 5 | 101 | 1340 | 348000€ | 3446€ |
2021-08-31 | 29 | RUE DES VIGNES | 4 | 77 | 346 | 228800€ | 2971€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DU TILLEUL | 7 | 121 | 497 | 190000€ | 1570€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DU TILLEUL | 7 | 121 | 497 | 328660€ | 2716€ |
2021-04-16 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 77 | 349 | 209675€ | 2723€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DU NOYER MARCHAND | 6 | 102 | 450 | 251920€ | 2470€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU TILLEUL | 7 | 127 | 295 | 364000€ | 2866€ |
2021-10-15 | 19 | RUE DES VIGNES | 5 | 77 | 322 | 247000€ | 3208€ |
2021-10-12 | 42 | RUE DE DIJON | 5 | 125 | 875 | 363000€ | 2904€ |
2022-12-27 | 38 | RUE DE DIJON | 5 | 96 | 1122 | 130000€ | 1354€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE DIJON | 3 | 39 | 55 | 69000€ | 1769€ |
2021-02-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 208 | 966 | 137000€ | 659€ |
2019-07-10 | 12 | RTE DE SEURRE | 5 | 106 | 2533 | 185000€ | 1745€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 40 | 567 | 159478€ | 3987€ |
2021-04-16 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 197 | 284 | 390000€ | 1980€ |
2020-02-11 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 72 | 0 | 135000€ | 1875€ |
2022-11-21 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 0 | 245000€ | 3267€ |
2020-02-04 | 44 | AV DE LA GARE | 5 | 85 | 739 | 264000€ | 3106€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE DIJON | 4 | 78 | 549 | 245000€ | 3141€ |
2020-09-14 | 32 | AV DE LA GARE | 6 | 119 | 971 | 286800€ | 2410€ |
2022-05-25 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 783 | 195000€ | 2378€ |
2019-06-28 | 6 | RUE GUYNEMER | 4 | 57 | 327 | 190500€ | 3342€ |
2020-08-21 | 6 | IMP DU MOULIN | 7 | 150 | 809 | 331620€ | 2211€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DU CANAL | 5 | 88 | 674 | 310000€ | 3523€ |
2021-08-27 | 47 | RUE BASSE | 5 | 149 | 1667 | 360000€ | 2416€ |
2019-10-07 | 22 | RTE DE DIJON | 5 | 118 | 0 | 231000€ | 1958€ |
2021-02-26 | 22 | RTE DE DIJON | 5 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2022-09-08 | 14 | RUE GUYNEMER | 3 | 70 | 753 | 270000€ | 3857€ |
2021-11-20 | 13 | RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE | 4 | 73 | 392 | 85100€ | 1166€ |
2020-10-07 | 13 | RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE | 4 | 73 | 392 | 185000€ | 2534€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 1000 | 150000€ | 1531€ |
2021-06-08 | 4 | IMP DU LAVOIR | 5 | 111 | 814 | 248500€ | 2239€ |
2022-03-09 | 6 | RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE | 5 | 95 | 495 | 230700€ | 2428€ |
2020-06-11 | 3 | IMP DU LAVOIR | 4 | 110 | 808 | 360000€ | 3273€ |
2021-08-11 | 4 | RUE CAROLINE AIGLE | 5 | 128 | 298 | 305500€ | 2387€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE | 8 | 137 | 603 | 296470€ | 2164€ |
2020-12-11 | 7 | IMP DU LAVOIR | 5 | 117 | 811 | 375000€ | 3205€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DU BIEF DU MOULIN | 5 | 88 | 593 | 242000€ | 2750€ |
2020-05-27 | 16 | RUE D OUGES | 4 | 75 | 446 | 168000€ | 2240€ |
2021-09-14 | 40 | RUE DU BIEF DU MOULIN | 6 | 110 | 685 | 278000€ | 2527€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 88 | 748 | 269500€ | 3063€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 58 | 105000€ | 991€ |
2021-08-20 | 20 | RUE D OUGES | 5 | 88 | 391 | 168000€ | 1909€ |
2020-11-18 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2019-05-13 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2019-05-14 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2021-03-29 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 88000€ | 2146€ |
2022-09-29 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 93000€ | 2268€ |
2023-02-18 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 94000€ | 2293€ |
2023-01-05 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 95000€ | 2317€ |
2021-12-27 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 96000€ | 2341€ |
2022-11-15 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 96000€ | 2341€ |
2023-05-15 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-03-11 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-10-20 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-08-18 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-09-08 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-05-02 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 100000€ | 2439€ |
2022-08-30 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 100000€ | 2439€ |
2022-10-26 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 102000€ | 2488€ |
2022-08-19 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 129150€ | 3150€ |
2021-11-30 | 31 | RUE ARMAND THIBAUT | 6 | 101 | 385 | 354000€ | 3505€ |
2022-06-21 | 28 | RUE D OUGES | 4 | 75 | 434 | 163000€ | 2173€ |
2022-03-17 | 60 | RUE DU BIEF DU MOULIN | 6 | 158 | 535 | 331778€ | 2100€ |
2020-09-16 | 19 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 78 | 301 | 53000€ | 679€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 87 | 274 | 208000€ | 2391€ |
2021-11-30 | 22 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 87 | 274 | 229000€ | 2632€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DU BIEF DU MOULIN | 5 | 88 | 385 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-08 | 24 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 69 | 896 | 206000€ | 2986€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 125 | 991 | 351800€ | 2814€ |
2022-10-20 | 16 | RUE DU BIEF DU MOULIN | 5 | 88 | 385 | 240500€ | 2733€ |
2022-07-25 | 19 | RUE ARMAND THIBAUT | 4 | 113 | 709 | 403300€ | 3569€ |
2020-10-07 | 24 | RUE ARMAND THIBAUT | 5 | 93 | 600 | 267000€ | 2871€ |
2022-12-16 | 24 | RUE ARMAND THIBAUT | 5 | 93 | 600 | 291850€ | 3138€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DU CHAMP AU PUITS | 5 | 112 | 602 | 255000€ | 2277€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DU CHAMP AU PUITS | 4 | 167 | 677 | 489090€ | 2929€ |
2022-03-04 | 1 | RTE DE DIJON | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DU CHAMP AU PUITS | 5 | 101 | 726 | 120000€ | 1188€ |
2020-06-10 | 6 | IMP DU BIEF DU MOULIN | 5 | 99 | 663 | 194500€ | 1965€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DU CHAMP AU PUITS | 6 | 90 | 874 | 180000€ | 2000€ |
2023-03-21 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 39 | 314 | 210000€ | 5385€ |
2022-05-11 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 113 | 0 | 300000€ | 2655€ |
2022-08-02 | 16 | ALL DES TILLEULS | 5 | 78 | 0 | 209530€ | 2686€ |
2021-05-11 | 24 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 0 | 188000€ | 2066€ |
2022-01-26 | 34 | ALL DES TILLEULS | 5 | 81 | 0 | 185000€ | 2284€ |
2021-07-27 | 42 | ALL DES TILLEULS | 4 | 100 | 0 | 1950000€ | 19500€ |
2021-12-22 | 8 | ALL DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 194700€ | 2496€ |
2020-02-06 | 12 | ALL DES TILLEULS | 5 | 78 | 0 | 178500€ | 2288€ |
2020-09-29 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 498 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-07 | 28 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 87 | 161 | 244000€ | 2805€ |
2022-09-28 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 80 | 160 | 203000€ | 2538€ |
2021-07-01 | 11 | RUE ARMAND THIBAUT | 4 | 87 | 717 | 265000€ | 3046€ |
2021-09-20 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 75 | 150 | 237000€ | 3160€ |
2021-01-18 | 7 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 108 | 517 | 295000€ | 2731€ |
2021-12-31 | 12 | RUE ARMAND THIBAUT | 5 | 87 | 862 | 133900€ | 1539€ |
2022-06-02 | 12 | RUE ARMAND THIBAUT | 5 | 87 | 862 | 249000€ | 2862€ |
2020-09-18 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 1000 | 503000€ | 3593€ |
2023-05-10 | 38 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 75 | 167 | 240000€ | 3200€ |
2022-06-02 | 6 | RUE ARMAND THIBAUT | 7 | 139 | 0 | 470000€ | 3381€ |
2021-10-15 | 6 | RUE ARMAND THIBAUT | 7 | 139 | 0 | 710000€ | 5108€ |
2021-07-09 | 11 | RLE DE LONGVIAU | 4 | 102 | 0 | 195000€ | 1912€ |
2023-01-09 | 5 | RLE DE LONGVIAU | 5 | 96 | 0 | 237300€ | 2472€ |
2021-04-21 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 177 | 0 | 83000€ | 469€ |
2022-03-18 | 21 | ALL DE LA MICHAUDIERE | 5 | 119 | 0 | 275000€ | 2311€ |
2019-11-22 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 102 | 438 | 235000€ | 2304€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DE L ILE | 6 | 140 | 334 | 380000€ | 2714€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DE L ILE | 3 | 65 | 127 | 40000€ | 615€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DE L ILE | 3 | 60 | 411 | 144000€ | 2400€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DE L ILE | 4 | 90 | 448 | 308100€ | 3423€ |
2020-01-27 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 152 | 630 | 339000€ | 2230€ |